Crédit Prêt Immobilier Beauvais Clermont de l'Oise 60

Spécialisé en prêt immobilier, le cabinet de courtage MCA IMMO à Mouy (60) a naturellement développé une expertise sur le conseil en défiscalisation immobilière.

Vous estimez que vous payez trop d’impôt ?

Vous souhaitez développer votre patrimoine ?

Il existe de nombreux investissements qui vous permettent de réduire vos impôts.

Alors pour y voir plus clair. MCA IMMO, vous accompagne dans votre choix de défiscalisation immobilière et vous présente ses différents programmes :

Loi Pinel :

Mise en place en 2015 par le ministre du Logement Sylvia Pinel. La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière. Qui vous permet de réduire votre impôt sur le revenu en contrepartie d’un investissement dans l’immobilier locatif.

Alors pour bénéficier des avantages du dispositif de défiscalisation immobilière Pinel. Il faut acheter un bien immobilier neuf dans une zone Pinel éligible. Et le mettre en location pour une durée comprise entre 6,9 ou  12 ans.

En échange, le propriétaire bailleur verra ses impôts réduits respectivement de 12, 18 ou 21 % du prix de revient de son logement acquis en Pinel.

LMNP ( Loueur de meublé non professionnel) :

Signifiant Loueur en Meublé Non Professionnel, LMNP est un régime fiscal existant depuis 1949. Il est destiné aux contribuables qui mettent en location des biens meublés (appartement, chambres, …). Et dont les revenus de ces locations ne dépassent pas 23 000 € TTC par an et 50 % de leur revenu global.

Le dispositif LMNP permet de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux tels que l’amortissement de l’investissement, la défiscalisation des revenus locatifs, la récupération de la TVA, et bien d’autres encore. Votre acquisition immobilière est financée en partie par vos revenus locatifs mensuels et vos avantages fiscaux.

Loi Censi-Bouvard :

La Loi Censi-Bouvard 2018 permet aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d’un pourcentage du prix de revient de l’appartement et de récupérer la TVA sur le montant de l’investissement.
Ce dispositif complète le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) qui utilise le principe de l’amortissement pour générer des revenus défiscalisés.

D’autres dispositifs de défiscalisation immobilière existent, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour en savoir plus.

En fonction de votre projet à Mouy, Clermont, Compiègne, Beauvais, Creil, Saint Maximin, Nogent sur Oise. Ou Laigneville, Saint just en chaussée, Chambly, Persan, Beaumont sur Oise, …

Nous saurons vous orienter vers le dispositif qui vous sera le plus avantageux.

Alors pour toute autre demande de renseignement, conseil ou prise de rendez-vous à l’agence.

Nous vous invitons à nous contacter par téléphone au 06 40 11 44 81 ou par mail en cliquant sur le bouton ci-dessous.